21 Rue Lamartine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 516 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Lamartine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 156 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 871 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamartine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 201 €/m². Avec un prix moyen de 8 516 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamartine se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 800 € au 21 Rue Lamartine à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 645 € en assurant vous-même les visites, ou 5 323 € si le professionnel les prend en charge.
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