32 Rue Lamartine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 589 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Lamartine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 217 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 942 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamartine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 201 €/m². Avec un prix moyen de 8 589 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamartine se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 450 € au 32 Rue Lamartine à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 736 € en assurant vous-même les visites, ou 5 368 € si le professionnel les prend en charge.
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