8 bis Rue Lamartine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 659 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 bis Rue Lamartine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plateau 7.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 127 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 834 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 653 mètres
Ventes au 8 bis Rue Lamartine
Les 2 ventes au 8 bis Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 265 €/m². Avec un prix moyen de 8 659 €/m², le 8 bis Rue Lamartine se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lamartine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lamartine se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
