23 Rue Laurin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laurin, affiche un prix moyen de 7 884 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Laurin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 908 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Laurin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Laurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Laurin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laurin dans son marché local
Prix du 23 Rue Laurin par rapport à la voie
Sur Rue Laurin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 884 €/m², le 23 Rue Laurin se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laurin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laurin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 200 € au 23 Rue Laurin à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 855 € en assurant vous-même les visites, ou 4 928 € si le professionnel les prend en charge.
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