21 Rue Ledru Rollin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 9 117 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Ledru Rollin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateau 7.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 226 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 533 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ledru Rollin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 21 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 407 €/m². Avec un prix moyen de 9 117 €/m², le 21 Rue Ledru Rollin se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ledru Rollin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ledru Rollin se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 850 € au 21 Rue Ledru Rollin à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 396 € en assurant vous-même les visites, ou 5 698 € si le professionnel les prend en charge.
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