18 Rue Léon Hourlier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Hourlier, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Léon Hourlier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Buzenval 4.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cucufa à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 427 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Hourlier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Hourlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Hourlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Hourlier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Hourlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Hourlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Hourlier dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Hourlier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Hourlier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 18 Rue Léon Hourlier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Hourlier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Hourlier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 200 € au 18 Rue Léon Hourlier à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 055 € en assurant vous-même les visites, ou 5 028 € si le professionnel les prend en charge.
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