14 Rue Louis Bleriot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Bleriot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Plaine-Gare 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 150 parkings - 7060 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 448 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 243 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Bleriot
Les 6 ventes au 14 Rue Louis Bleriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Bleriot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 14 Rue Louis Bleriot se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Bleriot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Bleriot se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Bleriot à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Bleriot est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 33.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
