19 Rue Louis Bleriot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Bleriot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plaine-Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
41 niveaux - 125 logements - 10 locaux - 159 parkings - 2136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 362 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 137 mètres
Ventes au 19 Rue Louis Bleriot
Les 3 ventes au 19 Rue Louis Bleriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Bleriot, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 19 Rue Louis Bleriot se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Bleriot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Bleriot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Bleriot à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Bleriot est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
