5 Rue Louis Bleriot, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Louis Bleriot, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 2, ce bâtiment, construit en 1993, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2012 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 142 logements, 64 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Louis Bleriot (5 925 €) se situe dans la moyenne de - Rue Louis Bleriot (- 1.53%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 4.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 11.88%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0570 - Feuille 000AC

Historique des prix des appartements Rue Louis Bleriot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 684 € en 2019 à 5 271 € en 2025 (-31.40%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 271 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 684 €	7 070 €	5 983 €	7 712 €	6 347 €	7 270 €	5 271 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Louis Bleriot

Collège Cerene à 111 mètres
École Cerene - Site de Rueil-Malmaison à 123 mètres
Lycée Cours Singulier à 505 mètres
Ifp School à 1384 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 196 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 377 mètres
Station de tram Station de tramway à 1458 mètres
Parking à 1546 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Louis Bleriot se situe dans le quartier Plaine-Gare 2, qui compte 2436 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue Louis Bleriot

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 5 Rue Louis Bleriot

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Louis Bleriot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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