22 bis Rue Mac Mahon, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Mac Mahon, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Rue Mac Mahon, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 6.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 331 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Mac Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Mac Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Mac Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Mac Mahon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Mac Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Mac Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Mac Mahon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Mac Mahon par rapport à la voie
Sur Rue Mac Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 438 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 22 bis Rue Mac Mahon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Mac Mahon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Mac Mahon se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 650 € au 22 bis Rue Mac Mahon à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 941 € en assurant vous-même les visites, ou 4 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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