55 Rue Mac Mahon, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Mac Mahon, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°51 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Mac Mahon, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 754 mètres
Ventes au 55 Rue Mac Mahon
Les 3 ventes au 55 Rue Mac Mahon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Mac Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Mac Mahon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Mac Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Mac Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Mac Mahon dans son marché local
Prix du 55 Rue Mac Mahon par rapport à la voie
Sur Rue Mac Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 55 Rue Mac Mahon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Mac Mahon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Mac Mahon se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Mac Mahon à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Mac Mahon est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
