2 Rue Martignon, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martignon, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Martignon, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 693 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martignon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martignon dans son marché local
Prix du 2 Rue Martignon par rapport à la voie
Sur Rue Martignon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 2 Rue Martignon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martignon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martignon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
