12 Rue Maurice Nave, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Nave, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maurice Nave, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 155 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 530 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 384 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Nave
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Nave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Nave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Nave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Nave dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Nave par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Nave, le prix moyen des appartements s'établit à 6 075 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 12 Rue Maurice Nave se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Nave par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Nave se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maurice Nave à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maurice Nave est de 27.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
