8 Rue Messire Aubin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Messire Aubin, affiche un prix moyen de 7 551 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Messire Aubin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 4.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1111 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Messire Aubin
Les 2 ventes au 8 Rue Messire Aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Messire Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Messire Aubin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Messire Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Messire Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Messire Aubin dans son marché local
Prix du 8 Rue Messire Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Messire Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 551 €/m², le 8 Rue Messire Aubin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Messire Aubin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Messire Aubin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -0.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 550 € au 8 Rue Messire Aubin à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 439 € en assurant vous-même les visites, ou 4 719 € si le professionnel les prend en charge.
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