20 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 1, ce bâtiment, construit en 1991, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 458 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 12 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 20 Rue Molière (6 566 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Molière (- 2.17%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 15.69%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.34%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 294 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0945 - Feuille 000AO

Historique des prix des appartements Rue Molière

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 447 € en 2020 à 6 877 € en 2024 (6.67%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		6 447 €	5 891 €	7 477 €	6 879 €	6 877 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue Molière

Collège Notre-Dame à 183 mètres
IFSI Hôpital Stell à 720 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 770 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1027 mètres
Station de tram Station de tramway à 567 mètres
Parking Arcades à 570 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1093 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1745 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue Molière se situe dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 2237 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 20 Rue Molière

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 20 Rue Molière

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue Molière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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