34 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 402 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lienard à 153 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 256 mètres
Ventes au 34 Rue Molière
Une vente a été recensée au 34 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Molière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Molière dans son marché local
Prix du 34 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 402 €/m², le 34 Rue Molière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Molière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Molière se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 100 € au 34 Rue Molière à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 253 € en assurant vous-même les visites, ou 4 626 € si le professionnel les prend en charge.
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