37 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lienard à 148 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 835 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 279 mètres
Ventes au 37 Rue Molière
Les 2 ventes au 37 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Molière dans son marché local
Prix du 37 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 37 Rue Molière se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Molière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Molière se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 750 € au 37 Rue Molière à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 869 € en assurant vous-même les visites, ou 3 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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