40 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 125 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lienard à 155 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 827 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Molière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Molière dans son marché local
Prix du 40 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 412 €/m². Avec un prix moyen de 7 125 €/m², le 40 Rue Molière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Molière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Molière se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
