45 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 081 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lienard à 165 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 828 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Molière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Molière dans son marché local
Prix du 45 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 387 €/m². Avec un prix moyen de 7 081 €/m², le 45 Rue Molière se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Molière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Molière se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
