34 Rue Mozart, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue Mozart, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 153 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Rue Mozart (8 862 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Mozart (+ 13.53%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 14.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 17.65%).

Monument historique proche :
Mausolée du prince impérial à 428 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0117 - Feuille 000BN

À proximité du 34 Rue Mozart

Lycée Richelieu à 612 mètres
Collège Jules Verne à 639 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 776 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 818 mètres
Parking Iéna à 730 mètres
Station de tram Station de tramway à 945 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2348 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2398 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue Mozart se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 34 Rue Mozart

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 34 Rue Mozart

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue Mozart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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