4 Rue Mozart, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Mozart, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 416 mètres
- - Collège Jules Verne à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mozart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 4 Rue Mozart se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mozart se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 350 € au 4 Rue Mozart à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 734 € en assurant vous-même les visites, ou 4 367 € si le professionnel les prend en charge.
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