50 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Closeaux 2, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 123 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 50 Rue Nadar (6 805 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Nadar (- 4.81%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 12.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.65%).

Monument historique proche :
Atelier Grognard à 349 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0225 - Feuille 000AW

Historique des prix des maisons Rue Nadar

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 763 € en 2020 à 7 846 € en 2022 (1.07%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 763 €	7 089 €	7 846 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 Rue Nadar

École Primaire la Malmaison à 334 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 454 mètres
Collège Malmaison à 477 mètres
Lycée Richelieu à 1384 mètres
Station de tram Station de tramway à 256 mètres
Parking à 275 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1246 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1443 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Rue Nadar se situe dans le quartier Closeaux 2, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 50 Rue Nadar

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 50 Rue Nadar

Les ventes enregistrées autour du 50 Rue Nadar témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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