3 Rue Paul de Kock, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 7 344 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Paul de Kock, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 214 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 654 mètres
- - Collège Henri Dunant à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul de Kock, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 7 723 €/m². Avec un prix moyen de 7 344 €/m², le 3 Rue Paul de Kock se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul de Kock par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul de Kock se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 200 € au 3 Rue Paul de Kock à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 180 € en assurant vous-même les visites, ou 4 590 € si le professionnel les prend en charge.
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