32 Rue Pèreire, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pèreire, affiche un prix moyen de 8 426 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pèreire, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plaine-Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 434 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 194 mètres
Ventes au 32 Rue Pèreire
Une vente a été recensée au 32 Rue Pèreire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pèreire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pèreire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pèreire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pèreire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pèreire dans son marché local
Prix du 32 Rue Pèreire par rapport à la voie
Sur Rue Pèreire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 835 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 32 Rue Pèreire se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pèreire par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pèreire se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 300 € au 32 Rue Pèreire à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 533 € en assurant vous-même les visites, ou 5 266 € si le professionnel les prend en charge.
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