2 Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1393 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1393 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Brossolette, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 2 Rue Pierre Brossolette se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Brossolette se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Brossolette à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Brossolette est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 200 € au 2 Rue Pierre Brossolette à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 790 € si le professionnel les prend en charge.
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