42 Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 45 mètres
Ventes au 42 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 42 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pierre Brossolette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 42 Rue Pierre Brossolette se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pierre Brossolette se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Pierre Brossolette à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Pierre Brossolette est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 000 € au 42 Rue Pierre Brossolette à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 663 € si le professionnel les prend en charge.
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