11 Rue Prudent Néel, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Prudent Néel, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 6, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 118 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue Prudent Néel (6 518 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Prudent Néel (+ 6.22%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 14.84%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 3.06%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 411 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0521 - Feuille 000AE

À proximité du 11 Rue Prudent Néel

IFSI Hôpital Stell à 583 mètres
Collège Notre-Dame à 605 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 997 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1456 mètres
Station de tram Station de tramway à 151 mètres
Parking Arcades à 781 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1095 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1582 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Prudent Néel se situe dans le quartier Plaine-Gare 6, qui compte 3360 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Rue Prudent Néel

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 11 Rue Prudent Néel

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Prudent Néel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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