34 Rue Prudent Néel, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Prudent Néel, affiche un prix moyen de 7 249 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Prudent Néel, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Prudent Néel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Prudent Néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Prudent Néel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Prudent Néel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Prudent Néel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Prudent Néel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Prudent Néel dans son marché local
Prix du 34 Rue Prudent Néel par rapport à la voie
Sur Rue Prudent Néel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 886 €/m². Avec un prix moyen de 7 249 €/m², le 34 Rue Prudent Néel se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Prudent Néel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Prudent Néel se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Prudent Néel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 362 450 € au 34 Rue Prudent Néel à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 061 € en assurant vous-même les visites, ou 4 531 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
