55 Rue Sophie Rodrigues, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Sophie Rodrigues, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Sophie Rodrigues, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mans à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 898 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1437 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 321 mètres
Ventes au 55 Rue Sophie Rodrigues
Les 3 ventes au 55 Rue Sophie Rodrigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Sophie Rodrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Sophie Rodrigues, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Sophie Rodrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Sophie Rodrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Sophie Rodrigues dans son marché local
Prix du 55 Rue Sophie Rodrigues par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Rodrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 55 Rue Sophie Rodrigues se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Sophie Rodrigues par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Sophie Rodrigues se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Sophie Rodrigues à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Sophie Rodrigues est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
