23 Rue Victor Troussard, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Troussard, affiche un prix moyen de 8 084 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Victor Troussard, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 78 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Troussard
Les 2 ventes au 23 Rue Victor Troussard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Troussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Troussard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Troussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Troussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Troussard dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Troussard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Troussard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 8 084 €/m², le 23 Rue Victor Troussard se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Troussard par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Troussard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
