24 Rue Victor Troussard, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Troussard, affiche un prix moyen de 7 045 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Victor Troussard, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 75 mètres
Ventes au 24 Rue Victor Troussard
Une vente a été recensée au 24 Rue Victor Troussard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Troussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Troussard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Troussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Troussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Troussard dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Troussard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Troussard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 24 Rue Victor Troussard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Troussard par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Troussard se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Victor Troussard à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Victor Troussard est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
