6 Square des Gaudonnes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Gaudonnes, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Square des Gaudonnes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Buzenval 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 465 mètres
Ventes au 6 Square des Gaudonnes
Une vente a été recensée au 6 Square des Gaudonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Gaudonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des Gaudonnes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Gaudonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Gaudonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Gaudonnes dans son marché local
Prix du 6 Square des Gaudonnes par rapport à la voie
Sur Square des Gaudonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 6 Square des Gaudonnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Gaudonnes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square des Gaudonnes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 250 € au 6 Square des Gaudonnes à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 656 € en assurant vous-même les visites, ou 3 328 € si le professionnel les prend en charge.
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