Square du Verger, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Verger, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Verger dans son marché local
Prix Square du Verger par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Verger se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Verger à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Square du Verger est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Verger
Les ventes enregistrées Square du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 125 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 610 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Verger
Adresses Square du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Verger, classées par tranches de numéros.
