17 Square Ronsard, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square Ronsard, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Square Ronsard, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Closeaux 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 14 parkings - 1027 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1401 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 720 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 441 mètres
Ventes au 17 Square Ronsard
Les 6 ventes au 17 Square Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square Ronsard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square Ronsard dans son marché local
Prix du 17 Square Ronsard par rapport à la voie
Sur Square Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 17 Square Ronsard se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square Ronsard par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square Ronsard se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Square Ronsard à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 17 Square Ronsard est de 28.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 33.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
