Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Etienne Ventenat dans son marché local
Prix Allée Etienne Ventenat par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Etienne Ventenat se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Etienne Ventenat à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Allée Etienne Ventenat est de 28.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Etienne Ventenat
Les ventes enregistrées Allée Etienne Ventenat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Etienne Ventenat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 323 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1559 mètres
- - Collège Les Martinets à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1426 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Etienne Ventenat
Adresses Allée Etienne Ventenat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Etienne Ventenat, classées par tranches de numéros.
