2 Square Ronsard, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Ronsard, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 31.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Ronsard, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Closeaux 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 152 parkings - 1061 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1277 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 373 mètres
Ventes au 2 Square Ronsard
Les 10 ventes au 2 Square Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Ronsard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Ronsard dans son marché local
Prix du 2 Square Ronsard par rapport à la voie
Sur Square Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 2 Square Ronsard se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Ronsard par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Ronsard se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Ronsard à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Square Ronsard est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
