8 Square Ronsard, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Ronsard, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Ronsard, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Closeaux 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 240 parkings - 1976 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Ronsard, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Square Ronsard par rapport à la voie
Sur Square Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 8 Square Ronsard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Ronsard par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Ronsard se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Ronsard à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 8 Square Ronsard est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
