20 Square Saint-Exupery, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Square Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Square Saint-Exupery, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 177 logements - 130 parkings - 4309 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 177 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 196 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 289 mètres
Ventes au 20 Square Saint-Exupery
Une vente a été recensée au 20 Square Saint-Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square Saint-Exupery, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 20 Square Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Square Saint-Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 20 Square Saint-Exupery se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Saint-Exupery par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Square Saint-Exupery se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au 20 Square Saint-Exupery à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge.
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