2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Parc, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°1 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 2795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 343 mètres
Ventes au 2 Villa du Parc
Les 9 ventes au 2 Villa du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Parc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Parc dans son marché local
Prix du 2 Villa du Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 2 Villa du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Parc par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa du Parc se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
