2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 850 €
de 2 885 € à 9 511 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Villa du Parc, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°1 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

À propos du 2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 2795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Martinets à 682 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 412 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 343 mètres

Ventes au 2 Villa du Parc

Les 9 ventes au 2 Villa du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2024
993 200 €(7 820 €/m²)
Maison•5 p•127 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
22 décembre 2023
871 800 €(7 146 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
13 septembre 2023
980 350 €(7 719 €/m²)
Maison•5 p•127 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
13 juin 2023
1 080 000 €(8 504 €/m²)
Maison•5 p•127 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
8 novembre 2022
1 163 400 €(8 136 €/m²)
Maison•6 p•143 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
29 juillet 2022
998 750 €(8 186 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
30 mars 2021
927 000 €(7 598 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
14 janvier 2021
922 000 €(7 557 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
13 mai 2020
1 060 000 €(8 689 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
2 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Parc

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Parc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.

15 juillet 2021
1 615 000 €(11 788 €/m²)
Maison•6 p•137 m²
21 bis Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
28 juillet 2021
1 496 000 €(10 108 €/m²)
Maison•7 p•148 m²
26 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
30 septembre 2022
1 477 150 €(8 952 €/m²)
Maison•5 p•165 m²
28 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
7 juillet 2022
965 495 €(10 728 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
17 bis Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
26 juin 2020
1 036 820 €(8 499 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
14 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
25 août 2025
1 380 000 €(6 273 €/m²)
Maison•6 p•220 m²
17 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
3 janvier 2022
1 240 000 €(12 400 €/m²)
Maison•7 p•100 m²
2 Rue du Docteur Launay, 92500 Rueil-Malmaison
28 septembre 2021
1 296 000 €(9 529 €/m²)
Maison•4 p•136 m²
37 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
30 décembre 2021
834 000 €(6 567 €/m²)
Maison•7 p•127 m²
6 Rue du Docteur Launay, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
8 juillet 2025
515 000 €(5 598 €/m²)
Appart.•3 p•92 m²
34 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
9 octobre 2024
155 000 €(4 897 €/m²)
Appart.•2 p•31.65 m²
34 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
7 juin 2024
665 000 €(6 504 €/m²)
Appart.•5 p•102.25 m²
34 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
16 septembre 2022
130 000 €(6 842 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
34 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
7 septembre 2022
391 000 €(7 386 €/m²)
Appart.•3 p•52.94 m²
34 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
11 mai 2022
155 000 €(9 829 €/m²)
Appart.•1 p•15.77 m²
34 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
8 avril 2022
680 000 €(7 920 €/m²)
Appart.•4 p•85.86 m²
34 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
6 mai 2022
1 500 000 €(13 636 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
39 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
2 juillet 2025
235 000 €(5 550 €/m²)
Appart.•2 p•42.34 m²
2 Impasse du Donjon, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
8 avril 2025
195 000 €(4 606 €/m²)
Appart.•2 p•42.34 m²
2 Impasse du Donjon, 92500 Rueil-Malmaison
Appartement
8 avril 2025
195 000 €(4 606 €/m²)
Appart.•2 p•42.34 m²
2 Impasse du Donjon, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Parc

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa du Parc dans son marché local

Prix du 2 Villa du Parc par rapport à la voie

Sur Villa du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 2 Villa du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa du Parc par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus