Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Parc dans son marché local
Prix Villa du Parc par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Parc se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Parc à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Villa du Parc est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Parc
Les ventes enregistrées Villa du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 158 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1666 mètres
- - Collège Les Martinets à 682 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Parc
Adresses Villa du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Parc, classées par tranches de numéros.
