3 bis Allee des Frenes, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee des Frenes, affiche un prix moyen de 7 778 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allee des Frenes, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lelégard à 308 mètres
- - Saint-Cloud à 962 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 491 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 266 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee des Frenes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee des Frenes dans son marché local
Prix du 3 bis Allee des Frenes par rapport à la voie
Sur Allee des Frenes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 3 bis Allee des Frenes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee des Frenes par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allee des Frenes se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 26.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allee des Frenes à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allee des Frenes est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.39 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
