9 bis Allee du Marechal Foch, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allee du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allee du Marechal Foch, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 147 mètres
- - Saint-Cloud à 832 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 978 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 552 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 308 mètres
Ventes au 9 bis Allee du Marechal Foch
Les 2 ventes au 9 bis Allee du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allee du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allee du Marechal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allee du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 9 bis Allee du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Allee du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 9 bis Allee du Marechal Foch se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allee du Marechal Foch par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allee du Marechal Foch se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 3.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allee du Marechal Foch à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allee du Marechal Foch est de 28.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
