2 Allée Florent Schmitt, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Florent Schmitt, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Florent Schmitt, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Trois Pierrots à 83 mètres
- - Le Val d'Or à 550 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 417 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 397 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 620 mètres
Ventes au 2 Allée Florent Schmitt
Les 2 ventes au 2 Allée Florent Schmitt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Florent Schmitt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Florent Schmitt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Florent Schmitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Florent Schmitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Florent Schmitt dans son marché local
Prix du 2 Allée Florent Schmitt par rapport à la voie
Sur Allée Florent Schmitt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 2 Allée Florent Schmitt se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Florent Schmitt par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Florent Schmitt se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 0.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Florent Schmitt à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Florent Schmitt est de 28.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
