4 Allée Florent Schmitt, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Florent Schmitt, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 14.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Florent Schmitt, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 2543 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Trois Pierrots à 148 mètres
- - Le Val d'Or à 479 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 471 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 450 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 474 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Florent Schmitt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Florent Schmitt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Florent Schmitt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Florent Schmitt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Florent Schmitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Florent Schmitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Florent Schmitt dans son marché local
Prix du 4 Allée Florent Schmitt par rapport à la voie
Sur Allée Florent Schmitt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 4 Allée Florent Schmitt se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Florent Schmitt par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Florent Schmitt se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 13.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Florent Schmitt à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Florent Schmitt est de 29.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
