4 bis Allée Florent Schmitt, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Florent Schmitt, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée Florent Schmitt, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 457 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Trois Pierrots à 213 mètres
- - Le Val d'Or à 413 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 528 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 506 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 541 mètres
Ventes au 4 bis Allée Florent Schmitt
Les 2 ventes au 4 bis Allée Florent Schmitt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Florent Schmitt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Florent Schmitt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Florent Schmitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Florent Schmitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Florent Schmitt dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Florent Schmitt par rapport à la voie
Sur Allée Florent Schmitt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 794 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 4 bis Allée Florent Schmitt se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Florent Schmitt par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée Florent Schmitt se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 18.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée Florent Schmitt à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée Florent Schmitt est de 29.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 35.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
