3 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 7 717 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 238 mètres
- - Le Val d'Or à 554 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 579 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 563 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 393 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 25.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 30.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 36.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
