11 Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alfred Belmontet, affiche un prix moyen de 12 922 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 310 mètres
- - Le Val d'Or à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 365 mètres
Ventes au 11 Avenue Alfred Belmontet
Les 3 ventes au 11 Avenue Alfred Belmontet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Alfred Belmontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Alfred Belmontet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alfred Belmontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alfred Belmontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alfred Belmontet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alfred Belmontet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Belmontet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 346 €/m². Avec un prix moyen de 12 922 €/m², le 11 Avenue Alfred Belmontet se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alfred Belmontet par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Alfred Belmontet se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 69.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 646 100 € au 11 Avenue Alfred Belmontet à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 32 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 153 € en assurant vous-même les visites, ou 8 076 € si le professionnel les prend en charge.
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