2 Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alfred Belmontet, affiche un prix moyen de 11 440 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 287 mètres
- - Le Val d'Or à 365 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 616 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 595 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alfred Belmontet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alfred Belmontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Belmontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alfred Belmontet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Belmontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Belmontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alfred Belmontet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alfred Belmontet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Belmontet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 346 €/m². Avec un prix moyen de 11 440 €/m², le 2 Avenue Alfred Belmontet se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alfred Belmontet par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alfred Belmontet se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 50.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 572 000 € au 2 Avenue Alfred Belmontet à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 300 € en assurant vous-même les visites, ou 7 150 € si le professionnel les prend en charge.
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