45 ter Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 161 €

de 5 091 € à 7 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 ter Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°45 bis et de 7.48 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 45 ter Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 427 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Dall'Ava à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 280 mètres
- Le Val d'Or à 205 mètres
- Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 2297 mètres
- Collège Emile Verhaeren à 1109 mètres
- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1623 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique Val d'Or à 297 mètres
- Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 297 mètres

Ventes au 45 ter Avenue Alfred Belmontet

Les 3 ventes au 45 ter Avenue Alfred Belmontet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2020

413 000 €(5 671 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.83 m²

45 ter Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud

30 janvier 2020

384 000 €(6 087 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.09 m²

45 ter Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud

26 septembre 2022

480 146 €(7 043 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.17 m²

45 ter Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Avenue Alfred Belmontet(6 695€)

56 bis Avenue Alfred Belmontet(6 659€)

46 bis Avenue Alfred Belmontet(6 467€)

Prix du 45 ter Avenue Alfred Belmontet dans son marché local

Prix du 45 ter Avenue Alfred Belmontet par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Belmontet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 45 ter Avenue Alfred Belmontet se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 ter Avenue Alfred Belmontet par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine

À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Avenue Alfred Belmontet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 8.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Coteaux, 92210 Saint-Cloud(7,741 €)

Allée Florent Schmitt, 92210 Saint-Cloud(7,102 €)

Avenue Cicérone, 92210 Saint-Cloud(5,974 €)

Avenue Clodoald, 92210 Saint-Cloud(7,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 ter Avenue Alfred Belmontet

Les biens actuellement en vente autour du 45 ter Avenue Alfred Belmontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.