11 bis Avenue de Fouilleuse, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de Fouilleuse, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue de Fouilleuse, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fouilleuse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 69 parkings - 682 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Roy à 272 mètres
- - Le Val d'Or à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Fouilleuse à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de Fouilleuse
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de Fouilleuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de Fouilleuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de Fouilleuse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de Fouilleuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de Fouilleuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de Fouilleuse dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de Fouilleuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Fouilleuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 11 bis Avenue de Fouilleuse se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de Fouilleuse par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue de Fouilleuse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 1.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue de Fouilleuse à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue de Fouilleuse est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 150 € au 11 bis Avenue de Fouilleuse à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 129 € en assurant vous-même les visites, ou 4 064 € si le professionnel les prend en charge.
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